Invertir en vivienda en Colombia: ¿por qué es una gran oportunidad?
Si buscas una inversión segura y rentable, el mercado inmobiliario en Colombia es una excelente opción para considerar. En este artículo, te explicamos por qué es un buen momento para invertir en vivienda en Colombia y cuáles son los beneficios de hacerlo.
1.Mayor rentabilidad y seguridad:
La vivienda es un activo seguro, incluso en tiempos de crisis, debido a que cubre una necesidad básica. Esto garantiza su demanda en cualquier momento, lo que se traduce en una mayor rentabilidad y seguridad para los inversores.
Con el aumento de las tasas de interés, menos personas tienen acceso a comprar una vivienda propia. Como resultado, la demanda de vivienda en arriendo está en constante crecimiento. Según Fedelonjas, la demanda de vivienda en arriendo en Colombia creció un 8,97% en el año 2022 y se espera que siga aumentando debido a la reactivación económica. En este sentido, el precio de los arriendos también se ha incrementado, lo que mejora la rentabilidad de los inversionistas.
2. Gran demanda de vivienda unipersonal
En Colombia, la demanda de vivienda unipersonal está en constante crecimiento. Esto se debe a diversos factores, como el aumento en el número de separaciones, el ingreso de más extranjeros viviendo en las principales ciudades del país, jóvenes que se mudan a otras ciudades para realizar estudios superiores, entre otros. En los hogares de ingresos más altos, la tendencia es aún más notoria: el 46% de los hogares en estrato 6 está conformado por una sola persona.
3. Auge del turismo vacacional y trabajo remoto en Colombia
Desde el 2018, el turismo en Colombia ha venido en aumento, y en el 2022, según el Banco de la República, los ingresos de divisas por turismo registraron un total de USD$3.207,5 millones en el primer semestre del año. Lo anterior corresponde a un crecimiento del 180% respecto al 2021.
Además, el auge del trabajo remoto y la valorización del dólar frente al peso colombiano han atraído a muchos trabajadores remotos a ciudades como Bogotá, Medellín y Cali. Esto ha impulsado nuevos modelos de administración, como los short-term rentals promovidos por Airbnb, Wynwood House, entre otros, lo que permite obtener mayores rentabilidades en este tipo de propiedades.
4. Liquidez y accesibilidad
Debido al tamaño y precio de los activos de vivienda, existen más personas con capacidad de adquirir este tipo de inmuebles, lo convierte en un segmento mucho más líquido.
En conclusión, invertir en vivienda en Colombia es una oportunidad de inversión única y rentable a largo plazo. Si buscas una inversión sólida y segura, el mercado inmobiliario en Colombia es una excelente opción.
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