Description
Acerca del inmueble
Local comercial en excelentes condiciones, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bogotá cerca del reconocido Parque de la 93. El inmueble cuenta con el diferentes usos lo que le permite ser muy atractivo para diferentes compañías debido a su gran ubicación.
Información
del contrato
Arrendatario: Por Definir
El inmueble se encuentra vacante a la fecha. Sin embargo, el equipo de TROOP está en la búsqueda de un nuevo inquilino estratégico que cuente con una situación financiera sólida. De acuerdo con varios estudios de mercado, el canon podría estar en un rango entre 12 a 15 millones de pesos con una vigencia de 3 a 5 años.
Canon a la fecha:
Por Definir
Inicio del contrato:
Por Definir
Plazo de contrato:
Por Definir
Renovaciones:
Por Definir
Vencimiento de contrato:
Por Definir
Incremento anual:
Por Definir
Proyecciones*
financieras
Principales indicadores
Retorno esperado E.A.:
10,17% – 12,00%
Renta bruta E.A.:
9,8%
Múltiplo de capital (5 años) :
1,67x
Ubicación
del inmueble
El inmueble se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bogotá, en la calle 95 con carrera 13, a pocos metros del Parque de la 93. Es una zona que se encuentra actualmente en medio de un alto desarrollo residencial, con proyectos como Urban Chicó, 16 – 95 y Akai 95.
Cuenta con excelentes vías de acceso, al sur con la calle 94, al occidente con la avenida NQS y la carrera 15, al norte con la calle 100 y al oriente con la carrera 11.
Documentos
del inmueble
*La información proporcionada por TROOP es de carácter general y en ningún caso constituye una asesoría.Las proyecciones de los flujos de los activos son meras estimaciones, se basan en las condiciones actuales de cada activo, suponen que este permanezca arrendado y de ninguna manera aseguran el resultado de cada negocio.Existen factores de riesgo y múltiples variables que pueden alterar las condiciones actuales del negocio, el valor de los activos y los flujos que puedan generarse.
